# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Plogastel-Saint-Germain (29710)

- **Prix** : 188 600 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 570 m²
- **Ville** : Plogastel-Saint-Germain (29710)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 943519

## Description

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché ! Idéalement située en plein centre-bourg de Plogastel St Germain, découvrez cette charmante maison familiale de 90 m² à remettre au goût du jour, implantée sur un beau terrain de 570 m².Située dans un quartier résidentiel très calme, elle vous offre le privilège de tout faire à pied (commerces, écoles, services et commodités). Caractéristiques principales :Superficie : 90 m²Terrain : 570 m² (sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente)Configuration : Vie de plain-pied possibleChambres : 4 chambres au total Description du bien :Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres confortables de plain-pied, une salle d'eau et un WC.À l'étage :Un espace nuit supplémentaire comprenant 2 autres chambres, idéal pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau / espace télétravail. Les points forts :? Emplacement n°1 : Le calme absolu d'un quartier résidentiel combiné à la proximité immédiate du centre-bourg (écoles et commerces à pied).? Évolutive & Pratique : Rare configuration avec 2 chambres en bas et 2 chambres en haut, s'adaptant à tous les projets de vie (jeunes cadres, famille, ou retraités).? Extérieur : Un beau terrain de 570 m², rare et recherché en centre-bourg.Emplacement stratégique, à 10 mn des plages de surf, 10 mn de Quimper, 10 mn de la capitale du Pays Bigouden, 10 mn de Douarnenez Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370665)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1840911-maison-plogastel-saint-germain-29710