# Duplex 4 Pièce(s) à Beaucaire (30300)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Beaucaire (30300)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 944630

## Description

Iad France - William Level vous propose : * Superbe Duplex de 88 m² au cOEur de Beaucaire - Résidence principale ou investissement rentable * Découvrez ce charmant appartement duplex traversant de 88 m², idéalement situé en centre-ville de Beaucaire, à proximité immédiate du château, du boulevard, des commerces, des écoles et des transports. Un intérieur fonctionnel et lumineux : * 3 chambres spacieuses * 2 salles d'eau * Séjour lumineux et agréable * Cuisine équipée * Buanderie pratique Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de seulement 2 niveaux, ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial. Confort et équipements : * Fibre optique * Ventilation mécanique * Chauffage électrique individuel * Double exposition traversante Aucun travaux à prévoir : L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou ses futurs locataires. Un investissement brut à 6,5% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370797)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1840816-appartement-beaucaire-30300