# Maison de village 6 Pièce(s) à Champétières (63600)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 138 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 242 m²
- **Ville** : Champétières (63600)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 864300

## Description

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À seulement 10 minutes d'Ambert, au cOEur du bourg de Champetières, cette agréable maison de village de 138 m².Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon indépendant, d'un espace cellier / buanderie / stockage et, à l'étage, de quatre chambres et d'une salle de bain. Le bien se complète, en sous-sol, d'une cave de plus de 45 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Quelques travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Le bien, régulièrement entretenu, est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central avec chaudière au fioul.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363254)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1840304-maison-champetieres-63600