# Appartement 3 Pièce(s) à Champigny-sur-Marne (94500)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Champigny-sur-Marne (94500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 868521

## Description

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : EXCLUSIVITÉ - CHAMPIGNY SUR MARNE - À 2 PAS DE LA FUTURE GARE DU GRAND PARIS EXPRESS / CHAMPIGNY CENTRE - VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - TRÈS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 m² ENVIRON AVEC BALCON ET 1 PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE RECENTE DE 2019 AVEC ASCENSEUR - TÉLÉSURVEILLANCE - DIGICODE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - AU CALME - L'appartement comprend une entrée, un grand séjour très lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier de 4 m² environ.Le séjour dispose d'un accès balcon de 5 m² environ avec une vue dégagée.Le balcon bénéficie d'une exposition ouest et est au calme absolu. Coté nuit, l'appartement dispose d'un couloir desservant 2 belles chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec coin machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants / VMC / fibre optique dans tout l'appartement. Très belle opportunité !À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363338)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Champigny-sur-Marne (94500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868521-6a2a24bab0455.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1840290-appartement-champigny-sur-marne-94500