# Maison 4 Pièce(s) à Montoir-de-Bretagne (44550)

- **Prix** : 314 900 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 364 m²
- **Ville** : Montoir-de-Bretagne (44550)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 938050

## Description

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Belle maison Ossature bois récente de 2020 CLASSE A située dans le quartier de L'Ormois. Au RDC La maison se compose d'une belle pièce de vie exposée plein SUD d'environ 52 m², possibilité de créer une entrée. Une cuisine ouverte A / E (plaque, hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage d'environ 26 m² permettant la création d'une chambre et une buanderie attenante. La circulation est fluide et agréable. A l'étage un palier lumineux nous propose 2 belles chambres avec rangement, une salle de bains et un WC. Le jardin est clôturé, une terrasse bois avec pergola exposée Sud. Poêle à granulés et convecteurs à inerties, ballon thermodynamique, ouverture Aluminium double vitrage, 3 places de parking privées, grand garage pouvant être transformé, borne pour véhicule électrique. Une visite ? appelez moi. Disponible également le weekend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314900 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363769)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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