# Maison 3 Pièce(s) à Thairé (17290)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Thairé (17290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 942945

## Description

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison à rénover 170 m² - Fort potentiel - Extérieur - Thairé (17290) Située sur la commune de Thairé, à quelques de La Rochelle et de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison d'environ 170 m² à aménager entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure. Idéal investisseurs ou projet familial, ce bien permet de multiples configurations : résidence principale, division en plusieurs logements ou optimisation patrimoniale.La maison se compose de : o Au rez-de-chaussée :Un plateau d'environ 85 m² sur dalle béton, actuellement divisé en plusieurs pièces, entièrement modulables selon vos besoins.Possibilité d'en détacher un logement indépendant d'environ 30 m², ou de l'aménager en garage. o À l'étage :Un vaste plateau brut d'environ 85 m² avec plancher bois, à aménager librement. Les extérieurs :o Appentis d'environ 12 m² avec barbecue, idéal pour les moments conviviauxo Extérieur privatif, très agréable pour profiter des beaux jourso 2 places de stationnement privatives Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Les + :o Présence d'une pompe à chaleur pour optimiser les performances énergétiques de votre futur projeto Gros potentiel d'aménagement avec des volumes généreuxo Extérieur confortableo Possibilité de division ou rendement locatif Travaux importants à prévoir, mais une base idéale pour un projet à votre image. Le projet vous plaît ? Je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364267)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1839795-maison-thaire-17290