# Maison 4 Pièce(s) à Basse-Goulaine (44115)

- **Prix** : 465 000 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 534 m²
- **Ville** : Basse-Goulaine (44115)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 941566

## Description

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Maison récente 104 m² - 3 chambres - Garage - Calme - Terrain 534 m² - Dans un quartier résidentiel et calme de Basse-Goulaine, découvrez cette maison construite en 2020, en excellent état, offrant 104 m² de confort et de luminosité sur une parcelle de 534 m². Son véritable atout : une pièce de vie de 55,5 m² exposée plein sud, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, espace repas et salon ouvert sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir. Côté nuit =- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau- 2 chambres orientées Ouest, dont une avec bureau sur mesure- Salle de bains avec fenêtre- Nombreux rangements et WC indépendant Côté extérieur =Le jardin méditerranéen, entièrement aménagé et très facile d'entretien, ne nécessite aucun arrosage. La terrasse de 44,5 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Les + =Construction 2020Excellent étatPompe à chaleurPlancher chauffantGarage avec point d'eau et mezzanineParking privatifNombreux rangementsExposition Sud Un environnement calme, une maison récente sans travaux et de beaux volumes : une maison pensée pour profiter pleinement de la vie à Basse-Goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364300)

## Photos

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