# Maison 7 Pièce(s) à Gagny (93220)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 260 m²
- **Ville** : Gagny (93220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2006700

## Description

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison familiale 126 m² - Secteur Chenay / Pointe de Gournay Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de Marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain. Au rez-de-chaussée :o Pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à boiso Cuisine indépendante spacieuseo WC Au premier étage :o Trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²)o Bureau de 7 m²o Grande salle de bainso WC indépendants Au dernier niveau :o Trois chambres supplémentaires dont une de 20 m²o Espace prévu pour création d'une seconde salle de bainsLes arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l'aménagement de la salle d'eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel. En complément :o Sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier / rangemento Double vitrage PVCo Chaudière individuelle gaz Viessmanno Jardin avec dépendanceo Stationnement sous porcheUn bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711215)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1839317-maison-gagny-93220