# Maison de village 5 Pièce(s) à Saint-Sernin-sur-Rance (12380)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 111 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 557 m²
- **Ville** : Saint-Sernin-sur-Rance (12380)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2013391

## Description

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de village d'environ 111 m² située dans le coeur historique de Saint Sernin sur rance avec garage, cave et terrain non attenant d'environ 557 m² à 5mn à pied de la maison.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec accès à une cave disposant d'un ancien four à pain et d'un espace buanderie.Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée menant à une grande terrasse exposée Sud Ouest, ainsi qu'à une jolie salle de bain.Au 2ème étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses et fonctionnelles.Les plus de cette maison : double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel de 2021, chauffe eau de 2019, charpente en très bon état et toiture revisitée en 2021. Pas de gros travaux à prévoir hormis de l'aménagement intérieur. Terrain non attenant avec cabane en pierre et vue sur la rivière et les forêts environnantes.Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722728)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1839109-maison-saint-sernin-sur-rance-12380