# Maison 3 Pièce(s) à Sarlat-la-Canéda (24200)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 864 m²
- **Ville** : Sarlat-la-Canéda (24200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2014096

## Description

Iad France - Lydie Marien vous propose : Maison de Campagne à Sarlat-la-Canéda, Cette agréable maison de campagne, située à Sarlat-la-Canéda 10 min du centre ville, sur un terrain de 864 m², cette propriété de 95 m², construite en 1979, est un véritable havre de paix nécessitant une rénovation pour retrouver tout son éclat. Description des Pièces :- 2 Chambres spacieuses- 1 Salle de bain- 1 WC indépendant- 1 Cuisine- 1 Buanderie pratique- 1 Salle à manger conviviale- 1 Entrée chaleureuse Cette maison de plain-pied offre une proximité directe avec la nature environnante. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité offerts par son exposition plein sud, idéale pour les après-midis ensoleillés. Avec son jardin, cet espace extérieur vous permettra de créer un véritable coin de verdure à votre image, parfait pour les moments de détente en plein air. Besoin de rangements supplémentaires il y a une cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (gedeon_6727_32730208)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1839046-maison-sarlat-la-caneda-24200