# Maison 4 Pièce(s) à Citry (77730)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 745 m²
- **Ville** : Citry (77730)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1890997

## Description

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À 3 minutes de la Gare de Nanteuil / Saacy (accès PARIS) dans un hameau très calme.Maison à potentiel avec travaux. Elle comprend au rez de chaussée : entrée avec petite véranda, séjour avec vue sur la vallée, grande cuisine / repas, salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres (3 chambres possible), wc. Grand grenier avec belle hauteur déjà accessible par un escalier, facilement aménageable.Grange de 80 m² au sol sur 2 niveaux. Plus 2 autres dépendances. Cave voutée. Le tout sur 745 m² de terrain (divisible et constructible).Travaux énergétiques éligibles à l'éco PTZ (sans condition de ressources) évalués à 25 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT B indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32752410)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1838733-maison-citry-77730