# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 76 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2018734

## Description

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : 8e Étage : Vue Panoramique et Potentiel XXL - À Saisir ! Vous cherchez un projet rentable ou l'appartement de vos rêves à personnaliser ? Ne cherchez plus. Découvrez ce 3 pièces traversant Est / Ouest, situé au 8e étage, où la lumière est reine. Avec son séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur balcon, ce bien offre une base exceptionnelle pour une rénovation de standing.? Un agencement optimal : Espace Vie : Grand séjour de 38 m² (possibilité cuisine US pour un volume incroyable). Espace Nuit : 2 belles chambres lumineuses avec rangements intégrés. Les 'Plus' indispensables : Une cave saine et un garage fermé (stationnement facile garanti). ? Le projet : C'est un bien à réinventer entièrement. Pour vous simplifier la vie, un accompagnement avec Camif Habitat est possible pour chiffrer et suivre vos travaux en toute sérénité.? Côté investissement ou achat plaisir : Pour l'investisseur : Forte demande locative sur le secteur, valorisation immédiate après travaux. Pour votre résidence : Créez un cocon unique à votre goût, au-dessus de la ville. LE MOT DU VENDEUR : Le prix est cohérent avec l'état actuel, mais je reste ouvert à une discussion raisonnable pour un acquéreur sérieux et réactif. Ne laissez pas passer cette vue ! Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67.  Quote part annuelle(moyenne) : 2532 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759301)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Étienne (42100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018734-6a28d60752188.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1838587-appartement-saint-etienne-42100