# Maison 6 Pièce(s) à Tanlay (89430)

- **Prix** : 249 500 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 712 m²
- **Ville** : Tanlay (89430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2019427

## Description

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 SAINT VINNEMER - TANLAYsituée à 2 kms de Tanlay et ses commerces de proximité, à 10 kms de Tonnerre, tous commerces et gare.Magnifique maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée sur terrain clos de murs et portail électrique.Entrée par véranda de 31 m², sur une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dallage en pierres naturelles1 buanderie-chaufferie, 1 WC séparé, nombreux placards.Par un escalier en chêne, mezzanine et accès sur 2 belles chambres (dont 1 avec accès sur l'extérieur) avec parquet en chêne massif, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, murs en marbre. WC séparéau 2ème niveau, 1 chambre de 21 m².panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 2000€ par an)Chauffage central gaz de ville, poêle à granules dans le salon,sur l'extérieur, accès à une cave voutée,Jardin, terrasse de 100 m², puits, jacuzzi 5 personnes.Face à la maison, garage de 80 m² avec porte électriqueA proximité, jardin de 225 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766284)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1838508-maison-tanlay-89430