# Maison 8 Pièce(s) à Montguyon (17270)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 137 m²
- **Pièces** : 8
- **Ville** : Montguyon (17270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2013831

## Description

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Nichée dans un hameau paisible, cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreuxun bien idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité... sans renoncer à la proximité des commodités.La maison propose quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante.Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un chai, d'un garage semi ouvert.À l'extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille.Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770987)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1838464-maison-montguyon-17270