# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Bellegarde (30127)

- **Prix** : 355 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 883 m²
- **Ville** : Bellegarde (30127)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2022251

## Description

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de 140 m² (environ) - Terrain de 883 m² (environ). Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s'articule de la façon suivante : ? Côté jour : Un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangement.Une belle pièce de vie spacieuse (environ 51 m²), baignée de lumière avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse.Un Wc indépendant complète cet espace. ? Côté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d'angle et douche à l'Italienne. ? Côté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie.Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies.Une aire de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail. ? Petit plus : Un garage (29 m² environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires.Gouttières en aluminium. ? Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! ? Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ? Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778197)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1838308-maison-bellegarde-30127