# Appartement 7 Pièce(s) à Colombes (92700)

- **Prix** : 550 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Ville** : Colombes (92700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2021230

## Description

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ - COLOCATION - COLOMBES Appartement de 90,53 m² exploité en colocation meublée, vendu occupé. Prix : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Revenus locatifs annuels : 43 200 €Revenus locatifs mensuels : 3 600 € Colocation en place avec organisation optimisée.Baux en cours - loyers sécurisés dès la signature. Actif compatible avec une stratégie LMNP.Produit générateur de cash-flow dans un secteur à forte demande locative. Étude du dossier locatif après validation du profil acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96.  Quote part annuelle(moyenne) : 4260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782016)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1838275-appartement-colombes-92700