# Maison 7 Pièce(s) à Pressac (86460)

- **Prix** : 156 500 €
- **Surface** : 141 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3371 m²
- **Ville** : Pressac (86460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2022158

## Description

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune de Pressac * Au coeur du village, maison de 141 m² habitables avec terrain, plusieurs dépendances et une ancienne petite maison.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée avec insert, un bureau, une salle d'eau (récemment refaite) avec douche à l'italienne et wc et un toilette séparé. À l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bains.Vous trouverez également un garage attenant de 28 m², une ancienne maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce, une cave / cellier, 2 pièces à l'étage et grenier et un second garage de 40 m² avec grenier.Sur l'arrière un agréable terrain de 3371 m² avec terrasse, un puits, plusieurs petits toits, un appentis pouvant être transformé en cuisine d'été et un potager.Double vitrage PVC partiel, tout à l'égout...Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782096)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1838264-maison-pressac-86460