# Maison 7 Pièce(s) à Maubourguet (65700)

- **Prix** : 164 000 €
- **Surface** : 164 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1273 m²
- **Ville** : Maubourguet (65700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2012259

## Description

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Maison de caractère avec potentiel d'évolution !Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison avec son toit élégant à la Mansart, située dans un quartier calme de Maubourguet et sur un terrain de 1273 m².Sa surface habitable est de 164 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre de 26 m². Le premier étage accueille une chambre de 26 m² et deux chambres en enfilade d'une surface totale de 37 m² ce qui peut permettre de créer une chambre parentale.Au deuxième étage, à droite du palier se trouvent deux chambres en enfilade de 26 m² au total et à gauche du palier des combles aménageables.La grange attenante et ses combles peuvent permettre d'agrandir la surface habitable.Depuis la grange, on peut accéder à un atelier de 30 m² en rez de chaussée ainsi qu'à l'étage.Cette maison nécessite une amélioration de la performance énergétique, ainsi qu'une redéfinition d'une partie des espaces pour l'adapter à votre mode de vie et en faire votre véritable cocon.Le chauffage actuel est au fioul mais il y a possibilité de bénéficier du gaz de ville.Proche de toutes commodités.Vous avez un coup de cOEur pour ce bien ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784697)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Maubourguet (65700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2012259-6a28d5efc1570.jpg)
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## Contact

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