# Maison 5 Pièce(s) à La Gaude (06610)

- **Prix** : 540 000 €
- **Surface** : 142 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1985 m²
- **Ville** : La Gaude (06610)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1906918

## Description

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : désolé trop tard SOUS OFFRE ACCEPTEE Je vous propose a seulement 20 mn De Nice et 5 Mn de Cagnes sur Mer cette charmante VILLA de 142 m² sur un terrain de 1985 m², exposée plein sud avec vue mer. L'espace de vie se compose de la façon suivante :Au RDC : vous trouverez 1 grande cuisine, 1 grand séjour donnant sur un balcon filant exposé plein sud avec vue mer, 1 bureau et 1 Salle d'eau avec wc. À l'étage, 1 très grand salon donnant sur balcon filant (vue mer également), une très belle véranda (cuisine d'été), dégagements, wc, salle de bain et 2 grandes chambres complètent ce niveau.Vous aurez accès également sur un grand terrain exposé sud, qui ne demande qu'à être réaménagé à votre goût.Places de parking à l'intérieur de la Villa,pour finir, cette villa dispose de panneaux solaires (diminuant fortement la facture EDF qui est revendue), et d'un insert à bois cheminée jamais utilisé.Venez découvrir cette villa qui nécessite quelques travaux de réaménagements extérieurs, à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32792975)

## Photos

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## Contact

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