# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Romans-lès-Melle (79500)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 176 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1920 m²
- **Ville** : Saint-Romans-lès-Melle (79500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2023814

## Description

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison de 176 m² construite dans les années 70. La maison de compose de :- 4 chambres de 11 à 28 m² (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing),- Un espace propice au travail ou à la création,- Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m²,- Salon confortable d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée,- Salle de bain avec douche et baignoire,- Salle de cinéma privée,- Une veranda,- Un grenier aménageable A l'extérieur :- Belle piscine creusée 8 * 4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest- Une autre terrasse orientée Est- Un double garage d'environ 100 m² et un espace de stationnement complètent cet ensemble.- Jardin de 1920 m² cloturé.- Assainissement non conforme et rafraichissement (à prévoir). Côté technique :- Mode de chauffage au fioul + bois- VMC simple fux- Menuiserie double vitrage en PVC- Fibre disponible L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kms Taxe foncière : 900 euros Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle.N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer au premier regard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794080)

## Photos

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## Contact

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