# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Mariens (33620)

- **Prix** : 202 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Ville** : Saint-Mariens (33620)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2023639

## Description

Iad France - Daphné Moreau vous propose : AU CALME, proche toutes commodités : Belle girondine individuelle en pierre comprenant un vaste séjour aveccheminée de 47 m², une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant 4 chambres, WC individuels et sallede bains en rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés s'ouvrent sur 2 très grandes chambres de 23 et 30 m², un espace est prévu pour accueillir une suite parentale avec une salle de bains (arrivée d'eau à disposition) et un WC individuels.Le tout sur une jolie parcelle de plus de 700 m² entourée de vignes. Un garage attenant de plus de 60 m² vient compléter le bien.Chauffage pompe à chaleur avec splits, menuiseries PVC double vitrage, volets battants. Assainissement individuelpar micro station aux normes. Travaux d'isolation récents. Cette maison attend ses futurs propriétaires pourterminer les aménagements (cuisine / sanitaires, peintures. ) et la décoration. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806541)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837929-maison-saint-mariens-33620