# Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)

- **Prix** : 110 000 €
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Agde (34300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2018454

## Description

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : * INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUÉ * Situé à AGDE dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports, appartement T2 d'environ 38 m², au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il vous propose un séjour / cuisine spacieux et lumineux donnant sur une terrasse d'environ 15 m² exposée sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative complète le bien. Investissement locatif : L'appartement est actuellement loué480 € charges comprises (Loyer 404 € + charges 76 € ).Bail en cours jusqu'au 1er janvier 2029. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173.  Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812800)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c87135e.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c8714a2.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c8715aa.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c8716bd.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c871911.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c871a7b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c871bd2.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c871d24.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c871e74.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2018454-6a28d5c871fad.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837835-appartement-agde-34300