# Maison de village 5 Pièce(s) à Nieuil-l'Espoir (86340)

- **Prix** : 157 500 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 111 m²
- **Ville** : Nieuil-l'Espoir (86340)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2026759

## Description

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison de village rénovée - 4 chambres - Centre-bourg de Nieuil l'Espoir à 20 min du CHU et 25 min de CivauxSituée en centre-bourg de Nieuil-l'Espoir, maison de village rénovée offrant de beaux volumes et un bon état général.Au rez-de-chaussée :Séjour d'environ 27 m²Cuisine fermée de 22,94 m² (semi-équipée : meuble + évier)WC indépendantChaufferie / buanderieCave d'environ 12 m²À l'étage :4 chambres (env. 13 m², 11 m², 10 m² et 9 m²)Salle d'eau avec WCPalier avec accès à un espace couvert menant à une pièce de rangement supplémentaireMaison rénovée en 1997, en très bon état d'entretien.Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Bonne isolation : maison calme à l'intérieur malgré la situation en centre-bourg.Chauffage au fioul.À noter :Extérieur type patio intérieur offrant un espace lumineux ouvert sur le ciel.Stationnement facile à proximitéCommune agréable et verdoyanteMaison idéale pour famille, premier achat ou investissement locatif.Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813231)

## Photos

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