# Maison de village 5 Pièce(s) à Sallèles-d'Aude (11590)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 33 m²
- **Ville** : Sallèles-d'Aude (11590)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2027619

## Description

Iad France - Émilie Petit vous propose : SALLÈLES D'AUDE BORD DU CANAL DU MIDI - MAISON DE 160 m² TOTALEMENT RÉNOVÉE- 4 CHAMBRES (2 PARENTALES) - 3 SALLES D'EAU- GARAGE- TERRASSE Au bord du Canal à Sallèles d'Aude maison de village R + 2 totalement rénovée, proche de toutes commodités (maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, crèche. ) Elle est composée :Au rez-de-Chaussée :- un séjour-cuisine traversant de 58 m²- un cellier de 7 m²- un WC- l'accès au garage A l'étage :- une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing- deux chambres de 14 et 15 m²- une salle de bains de 7 m²- un WC Au dernier étage :- une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing- un espace de vie de 15 m² Elle possède une terrasse de 35 m², un garage de 70 m², un box et des anciennes cuves pour rangement ou atelier. La rénovation complète comprend : toit, isolation, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, plomberie, électricité, peinture et parquet. Les meubles sur les photos ne sont pas existants. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813762)

## Photos

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## Contact

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