# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

- **Prix** : 124 900 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2026926

## Description

Iad France - Melanie Vieira vous propose : *BELLE OPPORTUNITE * Idéal premier achat ou investisseurs ! À moins de 10 minutes à pied de la gare, proche des écoles et du centre ville tout en étant au calme, je vous propose à la vente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec sa grande cave, sa place de stationnement privative et surtout un box fermé ! Vous y découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une grande cuisine fermée avec son cellier / buanderie fermé. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres dont une avec placard de rangement, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les +- volets roulants électriques- proche gare, marché, commerces, écoles et centre ville- centres commerciaux Villiers en Bière et Dammarie les Lys à moins de 10mn en voiture.- Résidence très calme composée de 8 appartements seulement. Rafraîchissements à prévoir. Votre conseillère en immobilier joignable 7 / 7J La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 234.  Quote part annuelle(moyenne) : 2896 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839043)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837444-appartement-saint-fargeau-ponthierry-77310