# Appartement 2 Pièce(s) à Beynes (78650)

- **Prix** : 132 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Beynes (78650)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2031051

## Description

Iad France - Laura Letizia vous propose : Idéalement situé en plein centre-ville de Beynes, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant studio transformable en T2 se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots. Le bien se compose de :- Un séjour modulable, pouvant être aménagé en séjour avec chambre,- Une cuisine entièrement équipée et aménagée,- Une salle de douche avec WC. Les atouts du bien : - Appartement lumineux- Rénové en 2016- Toiture refaite en 2021- Électricité refaite en 2019- Ravalement de façade voté et pris en charge par le vendeur- Menuiseries en double vitrage- Faible taxe foncière Idéal pour une personne seule ou un jeune couple et représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3.  Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839365)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837417-appartement-beynes-78650