# Maison de village 7 Pièce(s) à Le Puley (71460)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 188 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1129 m²
- **Ville** : Le Puley (71460)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2031257

## Description

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Demeure XIXe : Charme Historique & Haute Performance ÉnergétiqueUn actif patrimonial rare de 190 m² au style clunisois, alliant cachet d'époque, confort moderne et rentabilité immédiate. Les Points Forts :Énergie au top : DPE performant (rare pour l'ancien), chaudière à granulés récente et double vitrage. Économies garanties. Charme de l'authentique : Carreaux de ciment d'origine, parquets en chêne massif et volumes lumineux. Potentiel flexible (5 chambres) : Actuellement divisée en 2 appartements. Idéal pour un projet familial unique OU un investissement locatif / chambres d'hôtes. Extérieur : Un terrain indépendant de 1 000 m² situé juste en face, parfait pour un jardin ou un espace loisirs. Le compromis parfait : L'élégance du 19ème siècle sans les travaux d'isolation du 21ème. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844809)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837328-maison-le-puley-71460