# Maison 4 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85340)

- **Prix** : 243 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 179 m²
- **Ville** : Les Sables-d'Olonne (85340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2032854

## Description

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Située au sein d'une résidence avec piscine chauffée, cette maison d'environ 85 m² se compose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, un wc et à l'étage 3 chambres dont deux avec placard et une salle de bain. Un garage communicant à la maison vient compléter la prestation. Profitez des beaux jours sur la terrasse exposée à l'Ouest et du jardin d'environ 180 m².Elle pourra devenir votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220.  Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851482)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2032854-6a28d59444f3b.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837226-maison-les-sables-d-olonne-85340