# Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)

- **Prix** : 360 000 €
- **Surface** : 220 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 1350 m²
- **Ville** : Romans-sur-Isère (26100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2034290

## Description

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison Familiale de 220 m² à Romans sur Isère.Construite sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie, 1 lingerie, 1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage. Possibilité de créer une cuisine À l'étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour / salon, 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 toilette. À l'extérieur : jardin de 1350 m² clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul...) à l'avant et l'arrière de la maison avec vue dégagée. Terrain avec puit perdu, citerne d'eau de pluie enterrée. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) LES + : Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord - Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. Toutes les fenêtres en double vitrage - Stores électriques - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d'eau. Fibre OptiqueIdéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, habitat partagé. Accessible à pied : Sport : piscine Serge Buttet à 100m, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.)Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles. 15 mn à pied.Commerces & Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants à 10 mn à pied.Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère.Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/ - 20mn en voiture, train ou bus. Nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies et votre budget :) ! À visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851758)

## Photos

![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933bb3c.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933be3a.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933c127.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933c40d.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933c861.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933cace.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933ccee.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933cfad.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933d298.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933d56e.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933d839.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933da9b.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933dcb6.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933df76.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933e1da.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933e4a2.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933e7b0.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933ea9b.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933ed83.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933f06f.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933f36f.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933f615.jpg)
![Maison 9 Pièce(s) à Romans-sur-Isère (26100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034290-6a28d5933f89e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837208-maison-romans-sur-isere-26100