# Appartement 2 Pièce(s) à Amiens (80080)

- **Prix** : 69 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Amiens (80080)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2033001

## Description

Iad France - Marilyn Fabre vous propose : À 10 MIN A PIED DU NOUVEAU CAMPUS UNIVERSITAIRE (CITADELLE). Rue Georges Guynemer. Appartement de 47 m² environ, au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placards, grand séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Actuellement loué 465 + 85e de charges. Idéal investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60.  Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856031)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Amiens (80080)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033001-6a28d5918b114.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Amiens (80080)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033001-6a28d5918b409.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Amiens (80080)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033001-6a28d5918b6d6.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Amiens (80080)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033001-6a28d5918b937.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Amiens (80080)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033001-6a28d5918bbe0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837175-appartement-amiens-80080