# Appartement 3 Pièce(s) à Saintes (17100)

- **Prix** : 117 700 €
- **Surface** : 58 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saintes (17100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2035403

## Description

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Le charme de la pierre à deux pas du centre-ville ! Et si votre prochain appartement alliait authenticité, luminosité et emplacement idéal ? Situé dans une petite résidence de seulement 5 propriétaires, cet appartement de 58 m² vous séduira dès l'entrée de l'immeuble avec son magnifique escalier en pierre plein de caractère. Au premier étage, il offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre :o une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte.o deux chambres lumineuses avec placardso une salle de baino un WC séparé Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son vrai plus : l'emplacement !Vous profitez du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant dans une résidence à taille humaine. Un appartement qui combine charme de l'ancien et praticité du quotidien. Une visite s'impose... contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.28€ par mois (soit 1347.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5.  Quote part annuelle(moyenne) : 1347.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863260)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1837032-appartement-saintes-17100