# Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210) - **Prix** : 549 000 € - **Surface** : 250 m² - **Pièces** : 11 - **Chambres** : 6 - **Terrain** : 5000 m² - **Ville** : Laguiole (12210) - **Type** : Maison traditionnelle - **Référence** : 2036360 ## Description Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ?? EXCEPTIONNEL À LAGUIOLE - UNE DEMEURE DE PRESTIGE AU COEUR DE L'AUBRAC ?? ? Bien plus qu'une maison... un véritable coup de cOEur, un art de vivre. ? ? Au cOEur de Laguiole, village emblématique de l'Aubrac, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de grande qualité. Ici, chaque détail invite à ralentir, à profiter de la nature et à partager des moments précieux en famille ou entre amis. ? Dès les premiers instants, cette demeure dégage une atmosphère unique... Celle des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. ??????????????????? UNE DEMEURE SPACIEUSE ET RAFFINÉE?????????????????? Développant près de 250 m² habitables, cette magnifique propriété offre des prestations de qualité et des volumes particulièrement généreux. Vous découvrirez notamment : ? 6 grandes chambres lumineuses ? 4 salles d'eau modernes ? 5 WC ? Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ? 2 cuisines entièrement équipées ? 2 salles à manger conviviales ? Plusieurs espaces de vie chaleureux où il fait bon recevoir et partager. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. ??????????????????? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE?????????????????? À l'extérieur, le charme continue... ? Magnifique jardin arboré et paysager ? Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des belles journées ? Un ruisseau borde discrètement la propriété et apporte une atmosphère paisible et apaisante. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été en famille ou simplement le plaisir d'écouter le murmure de l'eau... ? Un cadre de vie exceptionnel devenu extrêmement rare. ??????????????????? CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIEN?????????????????? ? Garages ? Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules ? Espaces de stockage ? Zones pratiques pour bricoler ou entreposer votre matériel. Tout a été pensé pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité. ??????????????????? UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE?????????????????? Grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce profite d'une ambiance chaleureuse et particulièrement agréable. ??????????????????? CE QUI REND CE BIEN SI RARE?????????????????? ? Une rénovation de qualité qui respecte le charme de l'ancien ? Des volumes remarquables ? 250 m² habitables ? 6 chambres ? Jardin paysager ? Terrasses ? Ruisseau en fond de propriété ? Garages et stationnements ? Village parmi les plus recherchés de l'Aubrac ? Une maison prête à accueillir tous vos projets. ??????????????????? UNE MAISON, MILLE POSSIBILITÉS?????????????????? Cette propriété conviendra parfaitement pour : ? Une résidence principale de standing ? Une grande maison de famille ? Des chambres d'hôtes ? Un gîte haut de gamme ? Un investissement locatif touristique avec une valorisation foncière à développer. ? Ou tout simplement pour vivre pleinement la douceur de l'Aubrac. ??????????????????? UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À LAGUIOLE?????????????????? Les propriétés offrant un tel niveau de prestations, dans un environnement aussi recherché, sont extrêmement rares sur le marché. ? Ce bien ne se raconte pas... il se découvre. ? Photos complémentaires et vidéo disponibles sur demande. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Enfant du pays, je serai heureux de vous faire découvrir cette propriété d'exception et de vous partager tout ce qui fai... (gedeon_6727_32870430) ## Photos ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c963c4.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c966bb.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c969a3.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c96c9a.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c96f85.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c9726e.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c974ea.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c97706.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c97911.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c97b0d.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c97d08.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c97efb.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c980f0.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c982fa.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c984f4.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c986e2.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c988ce.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c98ab7.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c98cac.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c98e99.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c99088.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c9928a.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c9947e.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c99669.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c999d9.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c99cc3.jpg) ![Maison traditionnelle 11 Pièce(s) à Laguiole (12210)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2036360-6a28d57c99fb3.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836956-maison-laguiole-12210