# Appartement 2 Pièce(s) à Carcassonne (11000)

- **Prix** : 64 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Carcassonne (11000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2037135

## Description

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS !Appartement T2 de 35 m² vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant + place parking privative.Climatisation réversible, double vitrage alu.Rez-de-chausséeExposé Nord / OuestDans résidence hôtelièrePossibilité de louer en saisonnier ou à l'annéeDans le quartier trés touristique de la Barbacane - au pied de la Cité MédiévaleCharges annuelles de copropriété : 384 €Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 €Taxe foncière : 1200 €Rentabilité : 7 % La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120.  Quote part annuelle(moyenne) : 844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870583)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836939-appartement-carcassonne-11000