# Demeure 9 Pièce(s) à Gironville-sur-Essonne (91720)

- **Prix** : 535 000 €
- **Surface** : 230 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 6297 m²
- **Ville** : Gironville-sur-Essonne (91720)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 2035636

## Description

Iad France - Franck Vandier vous propose : À Gironville-Sur-Essonne, village situé à 7 kms de Milly-La-Forêt, je vous propose cette belle DEMEURE de caractère de 1880, entièrement rénovée, sans vis-à-vis, édifiée sur un parc paysagé et fruitier de 6300 m².Authenticité et grands espaces, charme de l'ancien et cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, une invitation à la convivialité : Entrée par la véranda, grande pièce à vivre de + de 60 m², dont une cuisine us aménagée et équipée Haut de gamme, séjour, salon avec poêle à bois, cave semi-enterrée aménagée en bar / jeux (accessible depuis le salon). A l'étage, un couloir desservant une chambre avec coin bureau, salle d'eau + wc, 2 chambres, Une grande salle de cinéma, détente (possibilité de créer une chambre), dressing + pièce + salle d'eau, salle de bain avec lave linge et ballon Ecs, wc séparé. Une dépendance transformé en studio, avec terrasse de 44 m² et un coin barbecue : entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc. Un garage / Atelier attenant à la Demeure, et un autre garage de 43 m² côté Studio. ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, ( triple et double vitrage, isolation, portail électrique, poêle à bois, chaudière, ravalement récents), Possibilité d'aménagement des combles (environ 80 m²), Berge privative au bout du Parc. Commodités : Transports scolaires, Gare RER D, école Maternelle à 5mn, commerces à 10mn. Cette magnifique DEMEURE séduira les Amoureux de l'Authenticité et Nature,)) A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891713)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836816-maison-gironville-sur-essonne-91720