# Maison 5 Pièce(s) à Loix (17111)

- **Prix** : 775 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 501 m²
- **Ville** : Loix (17111)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2037200

## Description

Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied à Loix - Idéal pour un Havre de Paix à Proximité de la Nature * Nichée dans un cadre bucolique à Loix, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix aux amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en l'an 2000, cette résidence de 125 m² sur une parcelle de 501 m² présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de sérénité. * Description des Pièces * :- 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon / salle a manger traversant- La maison offre de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter agréablement de la lumière naturelle tout au long de la journée. * Description des Avantages * :- Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.- Maison de plain-pied offrant un confort sans obstacle et une accessibilité optimale.- Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager.- Parcelle spacieuse de 501 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude.- Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. * Localisation * :- Située à Loix, cette maison offre un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, a 300 métres du port et 600 métres du marché couvert au coeur du village.- Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison de plain-pied à Loix représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir votre futur havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. (gedeon_6727_32891971)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Loix (17111)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2037200-6a28d569f39f0.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836801-maison-loix-17111