# Maison 8 Pièce(s) à Saint-Hilaire (03440)

- **Prix** : 398 000 €
- **Surface** : 221 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 54362 m²
- **Ville** : Saint-Hilaire (03440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2037765

## Description

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune de Saint Hilaire, à 20 min de Moulins, 10 min de la sortie 33 de l'A79. Dans un écrin de verdure, en plein cOEur de l'Allier, éloignée de toutes nuisances, laissez-vous charmer par ce havre de paix.L'habitation propose de plain pied, une cuisine, un séjour, une salle à manger, pour 95 m² de pièces de vie puis une pièce pouvant servir de chambre, une salle de bains, avec baignoire balnéo, WC séparé, et une buanderie.A l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux placards.A l'approche de l'été, vous profiterez de la piscine de 13mx6m, ou de la terrasse sur toute la longueur de la maison.A cela, s'ajoutent, une grange de 250 m² au sol, des écuries, 2 caves, 2 étangs, le tout sur plus de 5Ha, de terrain, bordé par un cours d'eau.Les +:- Bon état général- Chauffage Bois + Climatisation réversible- Electricité ok- Calme absolu- Aucun vis-à-vis- Dépendances-.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892077)

## Photos

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