# Demeure 12 Pièce(s) à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 372 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 20000 m²
- **Ville** : Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 2038970

## Description

Iad France - Laurent Roches vous propose : Saint Nicolas de la Grave, propriété idéale pour investisseur à caractère d'activité touristique. Très belle rentabilité possible. Maison principale de 12 pièces dont 9 chambres possible. 1 gîte existant, piscine, box pour chevaux.Toiture refaite en 2015.Pompe à chaleur : année 2022Sur terrain paysagé et arboré de 2 ha. Environnement très calme avec proximité commerces et services. Accès autoroute 15 minutes.Aéroport Toulouse 1 heure. Possibilité visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. (gedeon_6727_32892432)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836775-maison-saint-nicolas-de-la-grave-82210