# Pavillon 4 Pièce(s) à Pouzolles (34480)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 700 m²
- **Ville** : Pouzolles (34480)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 2039547

## Description

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : VILLA CONTEMPORAINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - COUP DE COEUR ASSURÉ Vous cherchez une maison récente, moderne, sans travaux, avec des prestations premium ? Ne cherchez plus.Maison de plain-pied (2019), parfaitement entretenue, pensée avec goût et intelligence :Grande pièce de vie ultra lumineuse avec salon, salle à manger (espace billard actuel)Cuisine moderne et fonctionnelleBaies vitrées à galandage ouvrant pleinement sur l'extérieurCôté nuit :2 belles chambres avec rangementsSuite parentale complète : dressing, salle d'eau + accès direct terrasse / piscineSalle de bain avec douche à l'italienne + baignoire spaExtérieurs pensés pour profiter :Piscine au sel (filtration billes de verre + régulation pH)Terrasse + store banne motoriséBoulodromeÉclairage extérieur soignéGarage + 2 stationnements privatifsPrestations techniques irréprochables :Climatisation gainable avec AirzoneFibre optiqueDomotique (volets + éclairages)Sécurité optimisée (volets roulants alu, grilles, volet piscine)Isolation thermique et phonique renforcéeChauffe-eau thermodynamiqueLe + qui fait la différence : une maison récente, clé en main, économe, ultra confortable, dans un environnement calme.Un bien rare sur le marché -- idéal famille ou résidence principale haut de gamme. À visiter rapidement... avant qu'elle ne vous passe sous le nez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914925)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836677-maison-pouzolles-34480