# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Cyprien (66750)

- **Prix** : 114 000 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Cyprien (66750)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2040067

## Description

Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT T2 DE 27 m² - À 100M DE LA MER - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 2 ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR - VUE MER - Ce bel appartement vendu entièrement meublé, à 100 mètres de la mer, vous permettra d'avoir un pied-à-terre pour les beaux jours. Ou bien d'opter pour un investissement locatif.A deux pas de la mer mais aussi des commerces, restaurants, golf. Un plaisir de tout faire à pied ! Il est agencé comme suit :- 1 séjour / cuisine de 19 m²- 1 loggia aménagée en espace salle à manger de 6,5 m² avec vue mer- 1 espace nuit avec lit et placard- 1 espace buanderie avec grand dressing avec possibilité d'aménagement en espace nuit avec lit superposés Informations clés :- Vendu meublé (canapé, meubles, vaisselle, télé, cafetière, table, chaises, lit, dressing etc.)- Surface : 27 m²- Place de parking privative aérienne- Local poubelles à proximité- Étage : 2ème sur 2 au total, sans ascenseur- Exposition : Est- Chauffage : individuel - énergie : électricité- Taxe foncière : 692€ / an- Menuiseries PVC double vitrage- Volets électriques Informations Copropriété :- Résidence Mas de la Mer- Charges de copropriété : 150€ par trimestre, incluant l'eau- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande)- Façade refaite il y a moins de 10 ans A votre disposition pour convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-cyprien et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110.  Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915124)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836665-appartement-saint-cyprien-66750