# Appartement 3 Pièce(s) à Enghien-les-Bains (95880)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Enghien-les-Bains (95880)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2039645

## Description

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement traversant de 3 pièces et 82 m² situé à Enghien Les Bains.Résidence sécurisée de standing, arborée, calme et bien entretenue. L'appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages est très lumineux. Il est composé comme suit :Une entrée, une cuisine séparée avec un espace cellier, un grand salon exposé sud avec balcon filant, un couloir avec de grands placards de rangements, un WC séparé, 2 belles chambres (dont une avec accès au balcon) et une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et offre une atmosphère chaleureuse. Complètent ce bien :Deux caves dont une très grande (avec fenêtre, électricité et point d'eau)Un boxUne place de stationnement sur parking extérieur Belle luminosité tout au long de la journée ! Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133.  Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920903)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836604-appartement-enghien-les-bains-95880