# Maison 4 Pièce(s) à Val d'Erdre-Auxence (49370)

- **Prix** : 179 500 €
- **Surface** : 127 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2546 m²
- **Ville** : Val d'Erdre-Auxence (49370)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2017731

## Description

Iad France - Christelle Imbert vous propose : LE LOUROUX BECONNAIS EN CAMPAGNE SUR 2500 m² de parcelle avec une MARE.A 10 minutes des commodités entre Le Louroux Beconnais et Candé, profitez de ce projet en campagne.RDC : Pièce de vie avec cheminée, de pratiquement 70 m², ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / buanderie / chaufferie, wc.Étage à finir d'aménager : 2 chambres, salle d'eau et wc.Les plus de ce bien : * Fibre optique. * Grande pièce de vie tout en ayant les pièces délimitées. * Tranquillité et calme. * Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée. Ce bien nécessite des travaux, à mettre à votre goût.Contactez moi pour les renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (gedeon_6727_32926737)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836533-maison-val-d-erdre-auxence-49370