# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Cyprien (66750)

- **Prix** : 87 000 €
- **Surface** : 22 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Cyprien (66750)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2040304

## Description

Iad France - Sylvie Mandon vous propose : À vendre - Appartement T2 climatisé avec terrasse et parking à Saint-Cyprien (66) secteur plage et port.Idéal investissement locatif ou pied-à-terre proche mer ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce T2 meublé et équipé de 23 m² offre un agencement optimisé : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, chambre cosy, salle d'eau avec WC et agréable terrasse pour profiter du climat méditerranéen. Les + : place de parking privative, résidence calme, bien vendu clé en main sans travaux. Emplacement recherché à Saint-Cyprien, à proximité des plages, commerces et commodités. Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Une opportunité rare à saisir dans les Pyrénées-Orientales ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.17€ par mois (soit 614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 989145800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931695)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Cyprien (66750)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2040304-6a28d54cd7868.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836436-appartement-saint-cyprien-66750