# Villa 4 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)

- **Prix** : 495 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 350 m²
- **Ville** : Sainte-Anne (97227)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 854272

## Description

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : [RARE] VILLA PISCINE POINTE MARIN | 127 m² | Bureau Évolutif | Studio | 495 000€ * Vous cherchez une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse ? * ? 10 MIN À PIED DE LA POINTE MARIN *Fini la voiture pour aller a la plage. Plage, commerces, restaurants. Tout se fait sans la voiture. Cadre de vie exceptionnel serviette sous le bras et chaussures a la main. * ? PISCINE + JARDIN SANS VIS-À-VIS + CARBET + BARBECUE *Jardin sans vis-à-vis, 100% calme et intimité. Vous recevez, vous nagez, vous grillez. Vous déconnectez vraiment. * ? 127 m² MODULABLES ET LUMINEUX * * Au niveau vie : Confort de plain-pied *1. * Grande pièce de vie * : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger.2. * Suite de plain-pied * : * 1 chambre avec salle de douche + 1 WC séparé. * Idéal pour ne plus monter les escaliers.3. * 1 Bureau ouvert * : * Espace évolutif * qui se transforme facilement en 3ème chambre. Parfait pour bureau, chambre d'amis, ou ado. * À l'étage : L'espace nuit *4. * 1 Chambre mansardée * avec * salle de douche et WC privés. * Calme et intimité. * En bas : Le bonus à valoriser *5. * 1 Studio indépendant. * Entrée séparée possible. Bureau, suite d'amis, ou potentiel locatif saisonnier. * ? LE PRATIQUE :* * Garage moto + 2 places de parking * devant. À Sainte-Anne, avec piscine et à 10min à pied de la plus belle plage, ce type de bien se compte sur les doigts d'une main. * Visite sur RDV * avec Dossier financier exigé Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932122)

## Photos

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## Contact

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