# Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Toulon (83000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 854309

## Description

Iad France - Audrey Pernet vous propose : EXCLUSIVITÉ - TOULON / PORT DE PLAISANCET3 VUE MER - 71 m² - CAVE - PARKING COLLECTIF - GARDIEN - RÉSIDENCE STANDING Dans le secteur très recherché du Port de Plaisance à Toulon, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², offrant une vue mer et port exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.Un bien lumineux aux volumes généreux Spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le port de ToulonCuisine indépendante moderne et équipée2 chambres, dont une avec accès balconDressing fonctionnelSalle de bain rénovée avec vue merWC séparés Les + du bien :Cave privative de 6 m²Local à vélosParking collectif sécuriséRésidence de standing avec gardienUn emplacement d'exception À deux pas du marché du Mourillon, des plages, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et très recherché, idéal pour :Résidence principale confortablePied-à-terre en bord de merInvestissement patrimonial À visiter sans tarderUn bien rare sur le marché, alliant vue mer, emplacement premium et potentiel de personnalisation (rafraîchissement à prévoir). Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 252.  Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932126)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836387-appartement-toulon-83000