# Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Gennevilliers (92230)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 856654

## Description

Iad France - Bruno Donati vous propose : 3 pièces lumineux avec terrasse, parking - Dernier étage À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Seul appartement du palier, il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle intimité et d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. À quelques minutes à pied du nouveau centre commercial de la Mairie, du lycée Galilée, du métro Gabriel Péri (11 min) et du RER C Les Grésillons (14 min). Appartement situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, terrasse, parking, calme et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49.  Quote part annuelle(moyenne) : 1784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966254)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856654-6a60415502f50.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856654-6a604155030f0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856654-6a60415503240.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856654-6a4095814564a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856654-6a40958145815.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856654-6a409581459db.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856654-6a40958145b99.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Gennevilliers (92230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856654-6a40958145d70.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836166-appartement-gennevilliers-92230