# Maison longère 6 Pièce(s) à Égreville (77620)

- **Prix** : 228 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 746 m²
- **Ville** : Égreville (77620)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 857648

## Description

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Une longère pleine d'âme où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui... À Égreville, dans un environnement pratique et recherché à proximité des commodités, cette longère de caractère d'environ 150 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et authentique. Dès les premiers pas, la pièce de vie baignée de convivialité, réchauffée par un insert à granulés, devient le cOEur de la maison.La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, avec son îlot central, prolonge cet espace de vie pensé pour partager. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale intime avec salle de bain, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce palière aux multiples possibilités : espace lecture, bureau inspirant ou salle de jeux...Deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace nuit. À l'abri des regards, le jardin clos devient un véritable cocon :terrasse ensoleillée, pergola propice à la détente, douce présence d'une mare à poissons... chaque espace invite à ralentir et profiter. Tout est déjà en place pour un quotidien serein :chauffage performant, isolation optimisée, aucun gros travaux à prévoir... seulement quelques touches personnelles pour révéler tout son potentiel. Un bien sincère, chaleureux, où l'on se projette immédiatement...Idéal pour une vie de famille ou un refuge de week-end à la campagne. Une visite, un coup de cOEur... et c'est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966563)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1836144-maison-egreville-77620