# Maison 6 Pièce(s) à Beaurepaire (85500)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 161 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 240 m²
- **Ville** : Beaurepaire (85500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 858212

## Description

Iad France - Anais Nerriere vous propose : Située dans le centre bourg de BEAUREPAIRE, à proximité des commerces et école, et à moins de 10 minutes des HERBIERS.Maison familiale avec logement attenant. Pour environ 115 m², la maison comprend au rez de chaussée : un sas d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour environ 45 m², avec poêle à granulés.Une pièce est à terminer de rénover, idéale pour une chambre complémentaire ou un espace détente.À l'étage : un palier avec rangements dessert trois belles chambres avec rangements, un bureau, un WC et une salle d'eau. Une cour sans vis à vis avec terrasse et abri de jardin. Attenant à la maison, un logement de 45 m² environ proposant une rentabilité intéressante grâce a la location saisonnière (de type airbnb, grâce au Puy du Fou notamment) Maison en bon état général : Ouvertures double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous souhaitez en savoir plus, visiter cet ensemble et découvrir son potentiel ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988088)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835939-maison-les-herbiers-85500