# Maison 11 Pièce(s) à Saint-Grégoire (35760)

- **Prix** : 527 000 €
- **Surface** : 220 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 665 m²
- **Ville** : Saint-Grégoire (35760)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2037457

## Description

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Centre de SAINT GREGOIRE, très belle maison familiale d'une surface totale de 220 m² sur 3 niveaux.Sur un terrain paysagé de 660 m², cette maison restaurée en 1999 propose :- au sous-sol non enterré : hall d'entrée, bureau, buanderie, cave, garage et un studio indépendant,- au rez-de-chaussée surélevé : dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, une chambre, bureau, salle de bains et wc,- au 1er étage : dégagement, trois chambres dont deux avec mezzanine, bureau, salle d'eau avec wc La maison dispose d'un double garage et se situe à deux pas du centre commercial des Forges, et donc de toutes commodités et transports. Système de chauffage au Gaz de ville, assainissement relié au tout à l'égoût.Au sein d'un quartier calme, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses beaux volumes et sa proximité de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999072)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835806-maison-saint-gregoire-35760