# Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)

- **Prix** : 96 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 972 m²
- **Ville** : Diou (03290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1890415

## Description

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À proximité immédiate du canal latéral à la Loire et sa voie verte, des commerces et des écoles du village, Charmante maison de 113 m² élevée en partie sur cave comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC. Accès par un demi étage à une buanderie et une chambre avec penderies (type dressing).A l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard et un dressing. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos de 972 m² avec un grand espace vert sur lequel est érigé 2 carports, un abri de jardin, de petits débarras, une terrasse en bois et un barbecue en pierre. Equipements : Chauffage radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au rez de chaussée et volets bois, fenêtres bois double vitrage et volets bois à l'étage. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Toiture en bon état. Idéalement situé à 20 mètres de la voie verte, à moins de 15 minutes du parc d'attraction et zoologique Le Pal, à 15 minutes de la ville thermale de Bourbon Lancy, 20 minutes de la ville de Digoin, 30 minutes de la ville de Moulins. Accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33004474)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4098.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba41ed.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4327.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4471.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba45d8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4744.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba48af.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4a04.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4b2e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4c51.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4d89.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4eb1.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba4fd4.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba50f8.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba5215.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba5331.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba545d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Diou (03290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1890415-6a28d50ba55bd.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835744-maison-diou-03290