# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 141 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1288 m²
- **Ville** : Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 862359

## Description

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Exclusivité - Maison de plain-pied 4 chambres + studio indépendant - Saint-Paulet-de-Caisson, au calme sur 1 288 m² Maison de plain-pied construite en 2001, développant 105 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 37 m² construit en 2021. Côté jour L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-linge) et un espace séjour-salon. Exposition plein sud. Côté nuit L'espace nuit est réparti en deux zones :oTrois chambres dont les surfaces varient entre 10 m² et 12,5 m², avec une salle de bain.oUne suite parentale de 18 m², située de l'autre côté de la pièce de vie. Côté confortoChauffage par poêle à bois et pompe à chaleuroClimatisation réversibleoMenuiseries double vitrage PVCoAssainissement individuel conformeoDPE : C Studio indépendant de 37 m² avec accès privatif, actuellement aménagé en local paramédical. Extérieurs Terrain plat et au calme de 1 288 m² :oTerrasse de 80 m² avec pergolaoTerrain piscinableoAtelier en fond de parcelle Cette maison constitue un véritable cocon au cOEur de Saint-Paulet-de-Caisson, parfaitement adapté à une famille, à des personnes recherchant le confort du plain-pied, ou encore à un projet de vie incluant une activité professionnelle à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042639)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1835596-maison-saint-paulet-de-caisson-30130